1978〜1988年築, 専有面積11.20㎡〜31.20㎡の平均販売価格
大阪府
39.6万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市淀川区
32.7万円/㎡
前年比+11.7%
ストークマンション西中島
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
/ 西中島南方駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 21.2㎡の場合
相場
746万円
35.2万円/㎡
409
634
858
1,083
AI査定結果
推定相場価格
746万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜858万円
29.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ストークマンション西中島
660万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 21.2㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 660万円 | 31.1万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2025/02/05 | 750万円 | 35.4万円 | 1階 | 21.2㎡ | - | - |
| 2024/12/30 | 750万円 | 35.4万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 850万円 | 40.1万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2024/04/08 | 850万円 | 40.1万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/15 | 490万円 | 22.1万円 | 1階 | 22.18㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ストークマンション西中島 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 660万円 | 31.1万円 | 21.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | VIP第2新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/23 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 700万円 | 29.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ユニーブル新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 650万円 | 37.1万円 | 17.53㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | 十三本町ユニハウス 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅7分 | 780万円 | 34.7万円 | 22.49㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ソネット 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 440万円 | 26.4万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 880万円 | 44.3万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市淀川区では11.7%上昇しています。
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